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Casa Condomínio - Guaporé Residencial para Venda em Ribeirão Preto

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Condomínio
800,00

IPTU
342,35
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
5122
Referência
4
Dormitórios
4
Suítes
8
Banheiros
4
Garagens
400.47 m²
A. Terreno
347.92 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Belíssimo Sobrado Condomínio Saint Gerard, Guaporé, Zona Sul de Ribeirão Preto

Piso superior - Piso em porcelanato; 4 suítes, (máster com closet) ar condicionado, chuveiro com aquecimento a gás, cortinas blackout, mezanino.

Piso inferior - escritório com banheiro/suíte; lavabo; ampla sala 3 ambientes com pé direito duplo, iluminação natural; sala de estar climatizado com cortinas automatizada, cozinha ampla e planejada, despensa, dependência de empregado com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, bancada em mármore, balcão refrigerado, banheiro social externo de apoio para espaço gourmet; piscina adulto e infantil aquecida, corredores laterais, iluminação natural em toda casa, jardinagem; coqueiros;

O condomínio oferece:
-Portaria 24 horas
-Playground


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Itens do Imóvel

Ar Condicionado
Área de Serviço
Área gourmet
Armários
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Dormitório de Serviço
Escritório
Iluminação
Lavabo
Piscina
Sala 3 Ambientes

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Guaporé

O Bairro Guaporé está localizado na zona Sul de Ribeirão Preto, conhecido por sua excelente infraestrutura urbana e áreas verdes. O bairro está próximo ao centro da cidade, com fácil acesso às principais avenidas como o Anel Viário Sul e a Rodovia Antônio Machado Sant´Anna, que são interligadas à Via Anhanguera. Fica próximo a shoppings, hospitais, restaurantes e diversas opções de comércio e lazer.

 

A região possui fácil acesso a alguns dos principais restaurantes e bares da zona sul da cidade, especialmente nas avenidas próximas à Fiúsa e aos shoppings. Entre os destaques estão o Coco Bambu Ribeirão Preto, Maremonti, Outback Steakhouse, Ancho Premium Beef e Buteco Dubrodi. 

Os moradores do Guaporé contam com diversas padarias e cafeterias de qualidade na região como a Villa Sucreê, Panetteria Fiúsa e Marê Café. 

A região oferece boas opções de educação infantil, fundamental e ensino médio como Colégio Marista Champagnat, Colégio Albert Einstein, Liceu Albert Sabin e Concept School. Essas instituições estão localizadas a poucos minutos do bairro e são bastante procuradas por famílias.

O bairro e a região contam com diversas academias e centros esportivos como a Pacer Academia Mirante Sul. 

A região vem passando por grande desenvolvimento imobiliário nos últimos anos, com a construção de condomínios modernos, loteamentos planejados e empreendimentos residenciais que atraem famílias e investidores. 

Guaporé é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias com crianças. Ribeirão Preto, possui um dos menores índices de criminalidade entre as cidades mais seguras do Brasil. Os condomínios e a Prefeitura investem em segurança pública, com a instalação de câmeras, portaria 24 horas e rondas ostensivas.

Com infraestrutura completa, segurança e constante valorização imobiliária, o Guaporé é considerado uma das regiões promissoras da zona sul de Ribeirão Preto.

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Localização Casa / Condomínio em Ribeirão Preto
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
800,00

IPTU
342,35

Total / Mês
1.142,35



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
2.890.000,00

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